Gutenberg Neubau Büro und Gewerbekomplex

Das Planungsgebiet mit dem Büroneubau inkl. Gewerbe befindet sich auf dem Grundstück Ballinstraße 15 in 12359 Berlin – Neukölln zwischen der Stadtautobahn 100 und dem Gewerbeobjekt der Firma Biotronik SE & Co. KG. Die Erschließung erfolgt im Südosten über die Woermannkehre und im Westen über die Ballinstraße.  Das Bauwerk mit seiner außergewöhnlichen grünen Fliesenfassade teilt sich im 1.OG in zwei gegenüberliegenden L-förmige Baukörper, die in ihrer Mitte den Campus formen. Zu den Straßenflächen hin befindet sich der „Vorgartenbereich“ mit Säulenbäumen und einer gemischten Pflanzung aus Stauden, Ziergräsern und Blütensträuchern, die das Gebäude umfließt. „Hinter“ dem Gebäude im Anschluss an die Woermannkehre ist die Anlieferung, die das Gewerbe im Erdgeschoss erschließt und mit einer Spundwand nach Osten hin zum Nachbargrundstück abgefangen wird. Im westlichen Bereich des Grundstücks befindet sich ein Parkhaus, dessen Fassaden begrünt wird, und der „Gutenbergpark“. Mittels eines Rundwegs, an dessen Seiten Bänke angeordnet sind, kann man unter Landschaftsbäumen, seine Pausen verbringen. Eine dichte Pflanzung aus Bäumen und Sträuchern bringt den Abstand zur Autobahn. Im Herzen des Ensembles ist der vollständig unterbaute Campus platziert. Über großzügige Freitreppen mit Sitzstufen gelangt man auf diesen und erreicht die Hauseingänge, die im 1.OG angeordnet sind. Drei weich geschwungene Pflanzinseln begrünen den Campus und bieten den MitarbeiterInnen auf aufwendig geformten Betonfertigteilen die Möglichkeit zum Sitzen unter Bäumen. Auf den Dächern gibt es zwischen extensiv begrünten Flächen große Terrassen zum Aufenthalt.

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